Denkmalimmobilie Leipzig
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Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Leipzig
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00228 |
Standort | Leipzig |
Objektart | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 1910 |
Flächen | 55,76 m² - 103,64 m² |
anfängliche Mietrendite | 2,70 % |
Kaufpreise | 239.768,00 € - 481.926,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 23 |
Sanierungsanteil | 65 % |
Preis pro m² | ab 4.300,00 € |
Immobilientyp | Denkmal |
AfA nach Baujahr | vor 1925 (2,5% á 40 Jahre) |
Fertigstellung Sanierung | 07-2018 |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Leipzig (Denkmalimmobilie)
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Leipzig. Noch bis Anfang der 1990er Jahre herrschte hier reger Hotelbetrieb bis der Eigentümer wechselte. Das Konzept der Projektentwicklung bestimmen hochwertig ausgestattete Wohnungen mit vornehmlich zwei Räumen und praktischen. In der Mitte des Dreiflügelbaus rundet ein begrünter Innenhof das Wohlfühlkonzept ab. Besonderes Augenmerk wird auf die denkmalgerechte Sanierung des Kulturdenkmals im Sinne des § 2 des Sächsischen Denkmalschutzgesetztes gelegt. Die ursprüngliche gestalterische Qualität der Architektur an der Fassade ist trotz Veränderungen in jüngerer Zeit noch gut zu erkennen. Das Gebäude befindet sich noch weitgehend vollständig im Zustand der Erbauungszeit.
Standort: Leipzig
Mit ca. 530.000 Einwohnern gehört Leipzig zu den Großstädten in Deutschland. Leipzig steht im ständigen Wandel und ist die am schnellsten wachsende Großstadt in Deutschland. Die Einwohnerzahl übersteigt sogar noch die Landeshauptstadt Dresden. In Mitteldeutschland bildet Leipzig ein Zentrum für die Kreativszene, Handel, Verwaltung, Bildung, Wirtschaft, Verkehr und Kultur. Die Großstadt in Sachsen ist eine Stadt mit Zukunft. Ihre Geschichte geht bis in das Jahr 900 zurück und hat sich zu einer der wichtigsten Metropolen entwickelt. Auch für Studenten ist sie ein Anlaufspunkt mit ihrer 600 Jahre alten Universität. Allein diese zählt 26.000 Studenten. Somit gehört Leipzig zu einer der Hochschulzentren in Deutschland.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Leipzig
Energieangaben
Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.