Denkmalimmobilie Dresden
verkauft!
Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Dresden
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00227 |
Standort | Dresden |
Objektart | Mehrfamilienhaus |
Baujahr | 1900 |
Flächen | 45,07 m² - 130,97 m² |
anfängliche Mietrendite | 2,40 % |
Kaufpreise | 148.731,00 € - 432.201,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 20 |
Sanierungsanteil | 70 % |
Preis pro m² | ab 3.150,00 € |
Immobilientyp | Denkmal |
AfA nach Baujahr | vor 1925 (2,5% á 40 Jahre) |
Fertigstellung Sanierung | 09-2018 |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Dresden (Denkmalimmobilie)
Das Gebäude befindet sich im Dresdener Stadtteil Löbtau, der nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt liegt. Das Gebäude soll grundlegend saniert und der Garten neugestaltet werden. Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen werden alle aufgedeckten Schadstellen beseitigt und in ordnungsgemäßen Zustand versetzt. Das Haus wurde um das Jahr 1900 gebaut und verfügt über vier Vollgeschosse. Die Grundrisse werden entsprechend den heutigen Wohnbedürfnissen neugestaltet und das Dachgeschoss wird komplett ausgebaut. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wird ein Aufzug eingebaut, der für 2-4 Personen ausgelegt ist.
Standort: Dresden
Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen ist mit rund 536.000 Einwohner nach Leipzig die zweitbevölkerungsreichste Stadt in Sachsen. In Dresden ist unteranderem der Sitz der sächsischen Landesregierung, des Landtags und zahlreicher Landesbehörden. Durch viele repräsentative Bauten ist Dresden international bekannt. Die futuristische Altstadt, die wieder aufgebaute Frauenkirche, die weltberühmte Semperoper sowie der Zwinger sind nur einige der bekanntesten Bauwerke Dresdens. Als Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen gehört Dresden heutzutage zu den Top Standorten in den neuen Bundesländern. Namenhafte Wirtschaftsunternehmen wie Volkswagen, AMD und Siemens haben sich in Dresden niedergelassen. Durch die teilweise neu gebauten oder sanierten Autobahnen können die nächst größeren Städte wie Leipzig, Chemnitz oder Berlin schnell erreicht werden.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Denkmalimmobilie in Dresden
Energieangaben
Bei Denkmalimmobilien ist ein Energieausweis nicht notwendig.