Mehrfamilienhaus Arion 76
verkauft!
Inhaltsverzeichnis der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Düsseldorf
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00112 |
Standort | Düsseldorf |
Objektart | Wohnanlagen |
Baujahr | 1973 |
Flächen | 24,29 m² - 155,93 m² |
Kaufpreise | 126.308,00 € - 771.854,00 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 42 |
Preis pro m² | ab 4.947,78 € |
Immobilientyp | Bestand |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Objektbeschreibung der Wohnimmobilie in Düsseldorf (Bestandsimmobilie)
Im angesagten Düsseldorfer Stadtteil Derendorf entsteht diese stylische Wohnimmobilie. Die extravagante Gestaltung der glänzenden Außenfassade passt perfekt zur Nordrhein-Westfälischen Modemetropole. Bis in das fünfte Obergeschoss schlängeln sich die diversen Balkone, Loggien und Wintergärten. Die großen Fensterfronten lassen die Wohnräume durch das Tageslicht hell erstrahlen. Der Hauseingang ist von einer schönen Hecke mit grauem Eingangstor umgeben, sodass unerwünschte Besucher nicht sofort an der Haustür zu erwarten sind.
Standort: Düsseldorf
Mit knapp 600.000 Einwohnern ist die Landeshauptstadt Düsseldorf die zweit größte Stadt in Nordrhein-Westfalen. Das Stadtbild wird auch durch zahlreiche Hochhäuser und Kirchtürme, den 240 Meter hohen Rheinturm, viele Baudenkmäler und sieben Rheinbrücken geprägt. In der Altstadt findet man viele Häuser, die unter Denkmalschutz stehen. Weitere erhaltene historische Ortskerne können die Stadtteile Kaiserswerth und Gerresheim vorweisen. Düsseldorf zählt zu den fünf wichtigsten international stark vernetzten Wirtschaftszentren Deutschlands und ist attraktiver Standort für viele börsennotierte Unter- nehmen, darunter die DAX-Konzerne E.ON und Henkel.
Zudem ist Düsseldorf bei Modeschöpfern und Designern sehr beliebt. Die berühmte und nach wie vor meistbesuchte Luxusmeile Deutschlands, die Königsallee (Kö), lädt mit ihren vielen Boutiquen und Cafés zum Bummeln und Shoppen ein.
Ausstattung
Die modern und hochwertig gestalteten Wohnungen bieten für jeden Geschmack das Richtige.
Bodentiefe Fenster, hohe Decken, helle Räume und noch vieles mehr erwarten Sie beim Kauf einer Wohneinheit. Die Decken werden weiss gestrichen und als Bodenbelag wird Parkett verlegt. Jede Wohnung verfügt über mindestens ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich und einen Balkon oder eine Terrasse.
Diese lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen beisammensitzen ein.
Diese Wohnungen garantieren ein Wohngefühl der Extraklasse.
Objektansichten der Wohnimmobilie / Bestandsimmobilie in Düsseldorf
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
5Das berühmte Architekturbüro "tecArchitecture", mit Sitz in Los Angeles und der Schweiz, hat dieses Mehrfamilienhaus neu gestaltet.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
4Das Mietausfallrisiko wird durch die sehr hohe Nachfrage an Wohnimmobilien sehr gering gehalten.
Immobilien spezifische Qualität
5Durch den stetigen Bevölkerungszuwachs ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr hoch. Daran wird sich wohl auch in Zukunft nichts ändern.