Ostsee Resort Olpenitz "Albatrosvillen"
verkauft!
Inhaltsverzeichnis der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Kappeln
Daten & Fakten
Objekt-ID | DA00181 |
Standort | Kappeln bei Flensburg |
Ferienregion | Ostsee |
Flächen | 243,00 m² - 243,00 m² |
Kaufpreise | 1.050.420,17 € - 1.050.420,17 € |
Anzahl der Gesamteinheiten | 10 |
Preis pro m² | ab 4.322,72 € |
Nutzungsart | Ferien |
Immobilientyp | Neubau |
AfA nach Baujahr | ab 1925 (2,0% á 50 Jahre) |
Hinweis | auch im Verkauf: Schleivillen Doppelhäuser |
Objektbeschreibung der Ferienimmobilie in Kappeln bei Flensburg (Neubauimmobilie)
Auf der Nordmole, in der Nähe vom Hafen entstehen die 10 exklusiven Albatrosvillen. Dieser einzigartige Standort, mit der unmittelbaren Nähe zum Meer lässt keine Wünsche offen. Die Albatrosvillen verfügen über eine freundliche, helle Fassade und dunkel gehaltene Fensterrahmen, die perfekt in das Gesamtbild passen. Von den Grundstücken kann man direkt auf die Ostsee, den Hafen, das idyllische Vogelschutzgebiet und die Schleimündung schauen. Der sehr hochwertige Außeneindruck spiegelt sich auch im Inneren der Villen wieder. Die großzügig und offen gestalteten Wohnräume, bieten jedem Bewohner das Maximum an Luxus und Komfort. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnräume einströmen und ermöglichen einen eindrucksvollen Blick auf die Terrasse bis hin zum offenen Meer. Durch den wunderschönen unverbauten Blick, möchte man hier so schnell nicht mehr weg.
Standort: Kappeln bei Flensburg
Seit 1970 ist Olpenitz ein Stadtteil der Hafenstadt Kappeln, die sich im Kreis Schleswig-Flensburg befindet. Durch die tolle Lage direkt an der Schlei und der Nähe zur Ostsee, bietet Kappeln den rund 9.000 Einwohnern und den zahlreichen Touristen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Dazu zählen die Sehenswürdigkeiten, der kleine Hafen, die Fußgängerzone, sowie ein Besuch in einem der gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch Badegäste kommen voll auf ihre Kosten. Der sehr saubere und gepflegte Strand, zeichnet sich durch seine hervorragende Wasserqualität aus. Zudem lassen die Strandkorbvermietung, ein Bootsverleih, eine Surfschule, ein Strandrestaurant und ein Kinderspielplatz keine Wünsche offen.
Ausstattung
Die Albatrosvillen verfügen über 2 Vollgeschosse, eine Terrasse im Erdgeschoss und eine geräumige Dachterrasse. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, der Wohn- und Essbereich, die offene Küche, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum. Auf der großzügigen Terrasse ist neben einer gemütlichen Sitzecke, ein in den Boden eingelassener Außenwhirlpool vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein WC und zwei Balkone. Das Highlight des Obergeschosses ist die Sauna, mit angrenzendem Bad, inklusive freistehender Badewanne. Auf der sehr großen Dachterrasse kann man den Tag perfekt ausklingen lassen und den unverbauten Blick auf das Meer genießen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
• Kaminofen
• Einbauküche inklusive aller Einbaugeräte
• Fußbodenheizung
• Sauna
• Whirlpool/Dusche
• Großzügige Terrasse
• Solaranlage
• PKW-Stellplatz
Auf Wunsch (optional, gegen Aufpreis):
• Außen-Whirlpool
• Komplettes Möbelpaket
• Kleinstinventar z. B. Geschirr, Töpfe, Pfannen usw.
• Bootsliegeplatz
Objektansichten der Ferienimmobilie / Neubauimmobilie in Kappeln
Energieangaben
Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt uns noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.
Bausubstanz
5In den Albatrosvillen werden sehr hochwertige Baumaterialien verbaut.
Standort: Makro
Standort: Mikro
Mietausfallrisiko
5Die hervorragende Lage und die Exklusivität der Häuser, senken das Ausfallrisiko
Immobilien spezifische Qualität
5Die Albatrosvillen haben alles zu bieten. Eine super Lage und eine moderne und sehr hochwertige Bausubstanz.